四星。节奏慢但不闷，像一杯后劲很长的茶。导演很懂空间感，老房子里每个角落都藏着情绪。母女关系拍得尤其好，不是简单和解，而是承认有些伤口只能共存。

7分。作为系列新作算稳住了基本盘，老角色出场还是有情怀加成，几处致敬也不尴尬。新人物稍弱，存在感不够，像是为下一部铺路。动作戏比上一部干净，文戏略平。粉丝可以冲，路人可能觉得普通。

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7/10。惊喜在于没有把反派写成纸片人，双方都有立场和软肋，所以冲突更好看。中间几集节奏非常紧，追得停不下来。后面稍微泄气，结局偏稳妥，但整体完成度已经超过预期。

⭐⭐⭐ 剧情能看，但不算新鲜，基本前二十分钟就能猜到走向。好在导演审美不错，几个长镜头拍得很稳，男女主也有化学反应。最大问题是反派太工具人，出现就是为了推动剧情，少了点说服力。

两星半。恐怖片最怕的就是只会突然一声巨响吓人，这部基本全中了。美术还可以，老房子的压迫感做出来了，但故事太薄，所谓真相也没什么新意。胆小的人能被吓到，胆大的人会犯困。

⭐⭐。我承认有几场戏挺美，光影和构图都能拿去当壁纸，但人物真的太像纸片了。所有冲突都靠误会和巧合推动，反复拉扯到最后只剩疲惫。看完没有生气，就是没感觉。

三星半吧。前半段的生活质感很舒服，像在看隔壁小区发生的事，演员也都挺自然。但后面为了制造冲突有点硬拧，几场争吵戏来得太突然。好在结尾收得不煽情，留了一点余味，整体还是值得一看的。

6.5/10。前面铺垫很有耐心，悬念一点点加码，看到中段我还挺期待。可惜真相揭开后有点平，属于“就这？”的程度。导演气氛控制不错，但剧本的核心诡计不够硬，差一口气。